지난해 ‘노도강’(노원·도봉·강북), ‘금관구’(금천·관악·구로) 집값이 서울 아파트 평균보다 2배 이상 하락하며 같은 서울 내에서도 지역별 격차가 심화하는 양상이 나타났다. 특히 해당 지역은 ‘영끌족’(영혼까지 끌어모아 대출을 받아 집을 산 수요자들)들의 매매 수요가 많았던 만큼 고금리 장기화와 부동산 침체 부담이 커지며 급
정부가 내년 부동산 공시가격 시세 반영률(현시화율)을 올해 수준으로 동결했지만, 서울을 중심으로 상당수 주택 소유자의 보유세(재산세+종합부동산세)는 증가할 것으로 예상된다. 지난해보다 매매 가격이 많이 오른 아파트의 공시가격이 높아지고 이에 따라 보유세 부담이 증가할 것이란 전망이다. 21일 한국부동산원에 따르면 올해 1~9월 서울 아파트 실거래가지수는 13.42% 상
서울 아파트값은 매수자들의 관망세가 커지면서 거래가 위축되고 제자리 걸음을 하는 모습이다. 정비사업 기대감이 높은 송파구 잠실동 및 신천동, 양천구 목동 신시가지에서 간헐적 거래가 이뤄지며 가격 상승을 주도한 반면, 도봉구, 성북구, 중랑구 등 외곽 중저가 밀집지역을 중심으로 2주 연속 하락세가 이어지고 있다.18일 부동산R114에 따르면 서울 아파트 매매가격은 2주
지난해 6월부터 1년 이상 이어진 수도권 지역의 전반적인 하락세가 멈춘 것으로 조사됐다.29일 부동산R114가 발표한 ‘수도권 아파트 시황’에 따르면 7월 28일 기준 이번주 서울 아파트 매매 가격은 변동률 0%로 4주 연속 보합을 기록했다. 서울은 거래량 증가로 일부 급매물들이 소진된 이후 재건축 호재가 있는 주요 단지에서는 수요 대비 매물량이 부족해진 분위기다. 특히
최근 급매물 소진 지역이 늘어나면서 서울 아파트값의 하락폭이 둔화됐지만 하락세는 여전했다. 경기, 인천 등 수도권과 일부 신도시 등도 비슷한 양상을 보였다.6일 부동산R114에 따르면 이번주 서울 아파트값(재건축, 일반 아파트 포함)은 0.03% 하락했다. 다만, 급매물 소진 등이 이어지면서 지난주(-0.04%)보다 낙폭이 소폭 줄었다. 같은 기간 경기 및 인천 지역의 아파트값은 0.03%,
지난해 하반기 시작된 전국 주택시장 침체 이후 강남권과 용산구 일부 초고가 주택에 한해 집중적으로 발생했던 신고가 기록이 점차 서울 다른 지역으로 확산되는 모양새다. 22일 업계에 따르면 최근 서울 아파트 거래량이 자치구마다 전반적으로 증가했을 뿐 아니라 거래 사례 면면을 뜯어보면 곳곳에서 이전 최고가를 경신한 단지가 나오고 있다. 신고가를 쓰는 곳은 주거 선
서울 부동산 반등을 기대할 만한 신호가 나오고 있다. 기준금리 인상이 부동산 시장을 강타한 이후 잠자고 있던 서울 아파트 매매건수가 두 달 연속 2000건을 훌쩍 웃돌았기 때문이다. 이는 지난해보다도 눈에 띄게 많은 수준이다. 지난할 것으로 예상됐던 주택시장 회복기가 예상보다 앞당겨질 수 있다는 가능성이 제기되고 있다.저가 매물 늘며 매매 계약 증가세22일 서울부동산
서울 전세값이 중저가 거래를 중심으로 하락세를 이어갔다.7일 부동산R114에 따르면 이번 주 서울 전세 주간가격 변동률은 -0.09%로 전 주 -0.06%에 비해 0.03%p 하락한 것으로 나타났다. 특히 중저가 대단지 아파트가 밀집된 강서구와 양천구에서 하락세가 가파르게 나타났다. 강서구와 양천구 전세가격은 각각 -0.32%, -0.24%로 가장 크게 떨어졌다. 그 뒤를 도봉구(-0.18%)와 종로구(-0.15%)
아파트 경매시장에 투자자들이 몰리며 호황을 보이고 있다. 그러나 낙찰가율은 떨어져 부동산 시장 침체 여파를 반영하고 있다.9일 법원경매 전문기업 지지옥션이 발표한 ‘2023년 2월 경매동향보고서’ 따르면 전국 아파트 평균 응찰자 수는 8.1명으로 2020년 6월 이후 2년 8개월 만에 가장 높은 수준을 기록했다. 전국 아파트 경매 진행건수는 1652건으로 이중 33.1%인 547건이
정부가 부동산 규제를 완화하면서 서울 아파트 가격이 5주 연속 낙폭을 줄이고, 매매수급지수도 5주 연속으로 오른 것으로 나타났다.4일 한국부동산원에 따르면 이번주 서울 아파트값은 0.25% 떨어졌다. 지난주(-0.31%)와 비교해 하락폭이 0.06%포인트 줄어든 것으로, 정부가 지난해 1월 초 규제지역을 대거 해제한 뒤 5주 연속으로 내림세를 기록하고 있다.특히 노도강(노원·도봉
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